島ガールRIE・DIYで空き家再生に挑む！ 保険に入れない！？①
家主さんとの契約、実は私、お手のもんなのです。ここ2年間、仕事で空き家活用の業務をサポ―トしてきたので、空き家を借りるための契約書を、何度も作ってきたんです。ってことで、レクチャーしますと、以下の項目を家主さんと確認、決定しておけば、だいたいの契約書は作成できますよ！～～～～～～～～～～～～～～～～物件住所：貸主名：借主名：連帯保証人：敷地面積：建築面積：建物設備：契約期間：※契約が更新し続ける普通...
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島ガールRIE・DIYで空き家再生に挑む！ 保険に入れない！？②
火災保険に加入するため、ＪＡで見積ってもらうことに。条件は、①火災、台風の損害保障がある②半壊、全壊時に更地にできる費用50万くらいが出ればいい③保険の期間は5年間④上の条件で、一番安いもので、見積もり条件として聞かれたのは、坪数と住所だけ。構造や築年数で変わるんじゃないんだっけ？？とクエスチョンが頭のなかに並ぶなか、おとなしく待っていると、担当のお姉さんから一言、「ひと月4千円ですね。」って。ネッ...
View Article島ガールRIE・DIYで空き家再生に挑む！ 保険に入れない！？③
年額2千円ほどの借家人賠償の保険に加入するまで、いろんな驚きがありました。それは、台風損害の保険に入るときに判明したこと。通常、台風保険は家主が加入し、損害があった場合家主に支払われるものなんだそうです。借りている人が保険を掛けたとしても、支払われるのは家主になるそうです。しかも、保険金支払いの際に、損害を受けた家の家主であることが、公的に証明されないと、保険金が支払われない可能性が高いのだとか。公...
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島ガールRIE・DIYで空き家再生に挑む！ 図面を書く
よっしゃ、改修するか！ということで、まずはビフォアアフター図面を作ってみることに。「せっけい倶楽部」というフリーソフトを使って書いてみました。http://www.houtec.co.jp/club/現状の平面図鳥瞰図も作れます改修後の平面図一枚引戸や雨戸のアイテムがなかったり、細かな寸法調整できなかったり使いにくさはあるけど、イメージをつくるには十分です。資材の単価や数量も考えながらだったので、最...
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島ガールRIE・DIYで空き家再生に挑む！ シロアリ駆除
約20万円かかるシロアリ駆除費。 50万円の元手しかない私にとって大きな出費。空き家を借りるかどうか、悩んだ末に出した結論は「借りる」でした。すぐに、シロアリ業者さんに駆除を依頼。外様の私が値切るとロクなことがなさそうだけど、追加でお願いしてみる分にはいいだろうと思い、駆除ついでに、 処分する畳を集会所の粗大ごみ置き場に運んでもらいたい～ 天井板を外してほしい～...
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島ガールRIE・DIYで空き家再生に挑む！ 材を選んでみる
しばらく東京に戻るので、雨戸を閉めておこうと思ったら、雨戸の下の桟とが腐食して外れてる(-。－；)朽ちて外れた雨戸枠とっても、雨戸一枚の重さって、相当なもので、力に自信がある私でも、持ち上げただけでふらふらするから、釘で止めるなんて到底ムリ。雨戸もしっかりしてるから重いどうしても補修しないといけないけど、ひとまず雨戸を支える枠を、自分で作ってみようと決意。でも、どうしていいかわかんないからとりあえず...
View Article島ガールRIE・DIYで空き家再生に挑む！ ハブ対策
借りた空き家の周辺は・・・なんと・・・ハブの通り道だって w|;ﾟﾛﾟ|w ﾇｫｵｵｵｵ!!う～ん、でももう借りちゃったら、ハブに噛まれない対策するしかない。対策を聞きまくると、いろいろ出てくる、出てくる。１ たばこの吸い殻を周囲に埋める（爬虫類はニコチンが苦手らしい）２ 硫黄を周囲に撒く（どうやら迷信らしい）３ サンゴを周囲に撒く（アルカリ土壌が苦手らしい＆姿が見えやすい）４...
View Article島ガールRIE・DIYで空き家再生に挑む！ 木材店をたずねる
2週間ぶりに奄美大島に戻ってきたら、なんと雨。まだ数日雨が降る予報とのこと。なんだか気が滅入っちゃったので、気分転換に地殻の木材店に行ってみる。寸法も数量もちゃんと積算していないけど(￣_￣...
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島ガールRIE・DIYで空き家再生に挑む！ 防腐剤を選んでみる
床板にするコンパネに、防腐剤をしみこませないと・・・ってことで、ホームセンターで防腐剤探しです。作業がシロアリのせいで遅れているので、今回の島滞在中に床と壁材だけは揃えておきたいのだが～。防腐剤っていってもいろいろある。まずは、単なる防腐剤。単なる防腐剤単なる防腐剤2 14L～16Lで、約7,000円～10,000円。 14Lで...
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島ガールRIE・DIYで空き家再生に挑む！ とりあえず草むしり
2週間ぶりに奄美に来たら、草が大分伸びてました。やはり、ビーバーで上っ面だけカットしてもダメで、根こそぎ抜いたほうがよさそうです。道具は・熊手各種・立ったまま草をなぎ倒せる優れものの道具（名前が分からない）・深い根っこをほじくり出すミニつるはし・根切りするための三つ又（大、小）・剪定ばさみ・刈った草を溜めて土を古い落とすためのざる（プラスチック製が○）・作業用の腰掛草刈り道具腰掛など本日4月15日の...
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島ガールRIE・DIYで空き家再生に挑む！ 草の根切り
草はものすごい勢いで横に縦に伸び放題w(￣o￣)w草むらはハブの住処にもなりやすいから、放置するわけにはいかん！でも、毎日草むしりばっかりしてたら生活できんし・・・シロアリに続き、遠い目をして途方に暮れかけていた私に手を差し伸べてくれたのは、今私が居候させてもらっている、masumiさんである。...
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島ガールRIE・DIYで空き家再生に挑む！ バナナを植える
2週間ぶりに空き家の改修に向けた作業といっても、草むしりをしているわけですが、気づくと、裏庭に生えていたバナナの木が倒れてしまいました。ただ、その下にはちゃんとバナナの子どもが育っていたわけで・・・そして、三つ葉も見つけてしまったわけで・・・風が当たりにくくて、日当たりのよい場所に、バナナの子どもと三つ葉を移植。子どもバナナを移植ついでに、ホームセンターで島唐辛子、ローズマリー、アップルミント、パセ...
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島ガールRIE・DIYで空き家再生に挑む！ 雨戸を補修
ＤＩＹっぽい作業を開始することに。奄美を不在にすることが多いので、台風対策だけは万全にせねばなりません。まずは、壊れた雨戸から。壊れた雨戸の補修開始雨戸の下のレ―ルが、シロアリに食われて朽ちていたので、取り換えです。落ちた雨戸のレール本来は、木に溝を掘るのですが、素人には無理そう。垂木みたいなものにストッパー用の薄い板を釘でとめ、木を組み合わせてレールに土台の木材に、67mmのスクリュー釘でくっつけ...
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島ガールRIE・DIYで空き家再生に挑む！ 台風養生完成
この海の あお をずっと見ていたい、そして飛び込みたい！コバルトブルーの海でも、晴れからた日は改修作業なり。東京に戻るまであと3日となった今日は、ずっとさぼっていた台風養生を完成させます。...
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島ガールRIE・DIYで空き家再生に挑む！ 塗装はペンキより防腐剤
外壁の杉板調達がてら、木材店の方に塗装方法を聞いてみた。近くの木材店すると意外な回答。”ペンキはダメ”なんだそうだ。理由は、湿度の高い奄美では、木材の通気性を悪くするペンキは不向き。腐りが早くなるんだそうです。おじさんのおすすめは、油性防腐剤。通気性抜群で、水をはじく優れもの。もちろん、虫もつきにくい。...
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島ガールRIE・DIYで空き家再生に挑む！ 防腐剤塗装に悪戦苦闘
ホームセンターの店員さんに相談して、一番リーズナブルな防腐剤を購入。 2リットルで8平米（畳約4枚分）を塗ることができて、約2千円。...
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島ガールRIE・DIYで空き家再生に挑む！ 壊して新築したほうが・・・
沖縄はそろそろ梅雨に入りそうだとニュースで伝えられた。とういことは、奄美もそろそろだ。なのに、草刈りも半分くらい残ってるし、外壁やサッシの隙間も埋められていない箇所がある。奄美滞在はあと二日・・・。なのに、明日午後から天気が崩れるらしい(ｰﾍー;)とりあえず、シロアリの好きな湿気を防ぐために、外壁とサッシの隙間を埋めて・・・と思ったら、突然の来客。奄美に移住してきた、木工職人のＨくんご家族(≧▽≦)...
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島ガールRIE・DIYで空き家再生に挑む！ 面格子外れる
台所の窓の隙間を埋めないと、雨が吹きこんで、シロアリが復活するかもしれない。窓の隙間どうにかして、雨が吹き込むのを防ごう。面格子の間に、使い物にならなくなった外壁の杉板をはめ込んだらどうだろうか。と、思いついて、面格子の隙間に、板を差し込んでいたら、なんと、面格子が外れてしまった(￣ロ￣lll)とりあえず、窓枠に杉板を釘で打ち付けて、隙間に直接雨が吹き込まないように応急処置。窓の隙間を埋める応急処置...
View Article2016年度移住体験プログラム、募集開始しました！
2016年度移住体験プログラム、募集開始しました！http://www.neriyakanaya.jp/tour/今年度も、奄美大島、喜界島、徳之島、沖永良部島、与論島で移住体験ツアー、フリー滞在プログラムと盛りだくさんのメニューをご用意しました。ちょっと滞在してみたい、暮らすためにはどんなことが大事なの？などみなさんのやりたいことや疑問を解決するために、ぜひご活用ください！
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